2025 йил 1 мартдан бошлаб Ўзбекистонда реновация асосида кўп қаватли уйлар қуришнинг янги тартиби жорий этилади. Бу Президент Шавкат Мирзиёевнинг 2025 йил 21 февралдаги фармонидан келиб чиқади.
Ҳужжатга кўра, реновация лойиҳасини амалга ошириш барча мулкдорлар билан нотариусда тасдиқланган келишув имзолангандан кейингина рухсат этилади.
Мулкдорларга уларнинг хоҳишига кўра қуйидаги компенсация турларидан бири таклиф қилинади:
- реновация дастури бўйича янги уйда бузилаётган уйдан кам бўлмаган майдонга эга “тайёр ҳолда” квартира, шунингдек, кўчиш харажатлари, вақтинчалик уй-жой ижараси учун тўлиқ компенсация;
- бузилаётган уй ёки нотурар объектнинг тўлиқ бозор қийматидаги тўлови;
- реновация лойиҳасининг ташаббускорлари билан келишув асосида бошқа турдаги компенсация.
Фармон билан тасдиқланган “йўл харитаси” доирасида 2025 йил 1 июлга қадар шаҳар ҳудудларида реновацияни амалга ошириш бўйича республика ва ҳудудий кенгашларни ташкил этиш ҳамда уларнинг ваколатларини белгилаш тўғрисида Президент қарори лойиҳасини ишлаб чиқиш ва ҳукуматга тақдим этиш вазифаси юклатилган.
2025 йил 1 сентябрга қадар эса реновация тартибини тартибга солувчи меъёрий-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш ва Вазирлар Маҳкамасига киритиш режалаштирилган.
Ушбу ҳужжатда қуйидагилар ўз аксини топиши керак:
- кўчмас мулк объектларининг техник ҳолатини баҳолаш комиссияси иш тартиби;
- реновация ҳудудида аҳоли ижтимоий ҳаётига жиддий таъсир этувчи омиллар рўйхати;
- шаҳар ҳудудларини ривожлантириш фондлари фаолияти регламенти;
- реновация лойиҳаларини амалга оширадиган инвесторлар ва қурилиш ташкилотларини танлаш тартиби ва мезонлари.
Шунингдек, ушбу ҳужжатда реновация лойиҳаларига давлат кўмаги механизми, шунингдек, мулкдорлар ва бошқа шахсларни реновация лойиҳаларида улушли инвестор сифатида иштирок этиш тартиби акс эттирилиши лозим.
2025 йил январь ойида Президент Ўзбекистонда 2025 йилда реновация дастури бўйича 20 минг квартира қуриш режалаштирилганини маълум қилган эди. Давлат раҳбари бу йўналишда мамлакатнинг бир қатор шаҳар ва туманларида муваффақиятли ишлар бошланганини, уларни бошқа ҳудудларда ҳам оммалаштириш зарурлигини таъкидлади.
2024 йил октябрда Тошкент шаҳар ҳокимлиги 50 гектардан ортиқ майдонда реновация ўтказиш бўйича тендер эълон қилган эди. Пойтахтда ўтказилган халқаро меъморий конгрессда бундай лойиҳаларни амалга ошириш тамойиллари, юзага келадиган муаммолар ва уларни ҳал этиш масалалари муҳокама қилинди.
Аввалроқ, сиёсий партиялар тегишли қонун қабул қилинмасидан олдин реновация жараёнини шошилмасдан амалга оширишга чақирган эди.
